Política de Vivienda es una materia de la Carrera de Especialización y Maestría en Planificación Urbana y Regional del Programa en Planificación Urbana y Regional (PROPUR) de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU) de la Universidad de Buenos Aires (UBA).

 

 

Marco conceptual

La materia se fundamenta en el análisis y desarrollo de las políticas de vivienda como responsabilidad pública y su incidencia en  los sistemas de provisión habitacional públicos, privados y comunitarios. Todo ello enmarcado en los avances del Derecho a la vivienda dentro del marco internacional y los consensos vigentes así como las diversas respuestas  y estrategias de los países frente a la problemática singular que los afecta y las formas y modalidades institucionales concurrentes. El análisis de las diversas concreciones y resultados de las políticas habitacionales en la Argentina se considerara como caso concreto respecto de otras de países latinoamericanos y europeos considerando en particular las “mejores prácticas” de abordaje de la problemática. los actores involucrados y los modelos de gestión que los vinculan en las respuestas a la misma.

 

 

Objetivos

> Introducir en el campo de la problemática habitacional desde el campo de actuación institucional pública y sus incidencias en los sistemas de provisión concurrentes.

> Analizar los modos de gestión y los actores involucrados en los sistemas de provisión habitacional y sus articulaciones.

> Abordar un panorama actualizado de las políticas habitacionales y su evolución temporal desde la segunda mitad del Siglo XX, y en particular las vinculadas a los sectores más desfavorecidos y las mejores prácticas identificadas en el abordaje de las respuestas en los países latinoamericanos.

 

 

Contenidos

Módulo 1: El derecho a la vivienda en el marco internacional. El derecho a la vivienda y las políticas públicas. Las decisiones en política habitacional. Los Modelos de gestión. La Vivienda y el Sistema de Vivienda. La situación habitacional y los medios de intervención. Variables intervinientes.

Módulo 2: El escenario habitacional actual y los sistemas de provisión habitacional. El sistema público. La evolución de las políticas habitacionales. Del Estado constructor al Estado facilitador. El caso de la Republica Argentina. Los programas habitacionales en las décadas del 80, del 90 y en la primera década del Siglo XXI en Argentina.

Módulo 3: Los programas alternativos. La autogestión y la autoproducción. La Ley 341 en la Capital Federal. Los proyectos y realizaciones. La Política Federal de Vivienda y los Programas habitacionales dirigidos a los sectores populares, su evolución. Logros y dificultades.

Módulo 4: El mejoramiento habitacional. Los antecedentes. La vivienda progresiva. Valor de uso y valor de cambio en la vivienda. Programas de Mejoramiento del Hábitat y la Vivienda en Latinoamérica. Los Programas de Mejoramiento de Barrios en Argentina. Contexto. Innovaciones. Programa de Mejoramiento de Barrios (PROMEBA), Programa Rosario Hábitat y Programa Federal de Mejoramiento de Viviendas (Mejor Vivir).

Módulo 5: El sistema financiero. El financiamiento hipotecario en las economías desarrolladas y en desarrollo. El caso Argentino. Rol Evolución del marco regulatorio. La Política Federal de vivienda y el financiamiento  a través de la  Banca pública y el Banco Hipotecario Nacional. La producción social del Hábitat y el financiamiento solidario.

Módulo 6: Exposición sobre análisis comparativos de experiencias internacionales y argentinas en políticas marco generales, innovaciones que incluyen la Organización Social y estrategias de mejoramiento del Hábitat.